Airbnb multicalendar cose e come gestire piu appartamenti

Airbnb Multicalendar: qué es y cómo gestionar varios apartamentos

di Marco Livio
Publicado en

Gestionar un piso individual en Airbnb es relativamente sencillo.

Sin embargo, cuando los anuncios se convierten en:

  • 2 apartamentos
  • 5 apartamentos
  • 10 habitaciones

o incluso decenas de unidades, consultar cada calendario por separado puede volverse poco práctico.

Por eso Airbnb ofrece a los anfitriones herramientas profesionales, incluyendo el Multi-calendario, a menudo también conocido informalmente como Multicalendario de Airbnb.

Multi-calendario te permite ver y gestionar la disponibilidad de varios anuncios de Airbnb en una sola pantalla. Airbnb lo incluye expresamente entre sus Herramientas profesionales de alojamiento, junto con herramientas como conjuntos de reglas, insights y actividades.

Pero ten cuidado:

Airbnb Multicalendar no es un Channel Manager.

Y tampoco debe confundirse con la sincronización de iCal entre Airbnb y Booking.com.

A ver ¿qué es el Multicalendario de Airbnb?, cómo funciona y cuándo es suficiente para gestionar varios apartamentos.


¿Qué es Airbnb Multicalendar?

Airbnb Multicalendar es una visualización diseñada para quienes gestionan Múltiples anuncios a la vez.

En lugar de abrir:

Calendario de apartamentos → Roma

Entonces:

Calendario → apartamento de Milán

Entonces:

Calendario → apartamento de Nápoles

Puedes tener una visión centralizada de las diferentes instalaciones.

El concepto es:

Estructura10 de agosto11 de agosto12 de agosto13 de agosto14 de agosto
RomaOcupadoOcupadoOcupadoGratisGratis
MilánGratisGratisOcupadoOcupadoOcupado
NápolesGratisGratisGratisGratisOcupado

Así puedes entender rápidamente:

  • qué apartamentos están ocupados;
  • qué fechas están disponibles;
  • donde hay reservas;
  • qué periodos deben cambiarse;
  • en qué anuncios intervenir.

Airbnb describe Multi-calendario como una herramienta que te permite Consulta y gestiona la disponibilidad de todos tus anuncios en un solo lugar.


¿Para quién se usa Airbnb Multicalendar?

Es especialmente útil para:

  • administrador de propiedades;
  • propietarios de varias casas de vacaciones;
  • B&B con varias habitaciones;
  • casas de huéspedes;
  • residencia;
  • gestores de apartamentos turísticos;
  • anfitriones con varios anuncios en Airbnb.

Si solo tienes una propiedad, el calendario normal de Airbnb puede ser suficiente.

Por otro lado, cuando aumentan los anuncios, tener una sola vista se vuelve mucho más cómodo.


Cómo activar el Multicalendario de Airbnb

El Multi-calendario forma parte de la herramientas profesionales para anfitriones de Airbnb.

Airbnb indica que estas herramientas pueden activarse desde la configuración de la cuenta mediante la opción dedicada al uso de herramientas profesionales. Entre las herramientas incluidas están Multi-calendario, conjunto de reglas, Insights, costes adicionales y actividades.

Una vez habilitada, puedes usar las funciones dedicadas a gestionar múltiples anuncios.

Los elementos de la interfaz, por supuesto, pueden cambiar con el tiempo o según el conjunto de idiomas de la cuenta.


¿Qué puedo hacer con el Multicalendario de Airbnb?

El Multi-calendario no es solo para mirar reservas.

Puede convertirse en una pantalla real para gestionar tus anuncios.

Entre las actividades más interesantes que encontramos:

  • ver varios calendarios a la vez;
  • Comprobar disponibilidad;
  • períodos seleccionados;
  • cambiar la configuración;
  • aplicar reglas;
  • trabajo sobre aranceles;
  • Identifica rápidamente los periodos libres o ocupados.

Airbnb también permite que los anfitriones que utilizan herramientas profesionales creen Conjunto de reglas y también aplicarlos a través del Multi-calendario.


¿Cuáles son las normas de Airbnb?

I Conjunto de reglas son grupos de reglas que pueden aplicarse a ciertas fechas.

Por ejemplo, puedes crear:

Temporada alta

y establecidos:

  • aumento de precios;
  • estancia mínima;
  • ¿Cualquier descuento?
  • Condiciones de disponibilidad.

O:

Temporada baja

con reglas diferentes.

Airbnb te permite guardar estas configuraciones y aplicarlas a las fechas de los anuncios individuales o a través del Multi-calendario.

Esto resulta especialmente útil si gestionas numerosos apartamentos.


Ejemplo: Cambiar los precios de varios pisos

Supongamos que tenemos:

5 apartamentos en Roma

y la de:

29 de diciembre a 2 de enero

Quieres aumentar tus tarifas.

En lugar de entrar en cada anuncio individualmente, las herramientas profesionales permiten una gestión mucho más centralizada.

Podrías crear, por ejemplo:

Reglamento de Nochevieja

con:

+25% de precio

y condiciones específicas de estancia.

Por ello, el Multi-calendario ayuda a agilizar la gestión de múltiples periodos y anuncios.


¿Airbnb Multicalendar sincroniza automáticamente los apartamentos?

Aquí debemos distinguir dos cosas.

El Multi-calendario te permite Gestiona y visualiza juntos Más anuncios.

Esto no significa que los anuncios tengan que compartir la misma disponibilidad.

Si tienes:

Apartamento Roma

e:

Apartamento en Milán

Son dos unidades independientes.

Una reserva en Roma no debe bloquear Milán.

Simplemente obtendrás:

Calendario de Roma

Calendario de Milán

mostrado en el mismo entorno.


El multicalendario de Airbnb y los calendarios conectados no son lo mismo

Esta distinción es muy importante.

Multi-calendario

Se utiliza para:

Visualiza y gestiona varios anuncios juntos

Vinculación de calendarios de Airbnb

En cambio, sirve para:

Si tienes una reserva para un anuncio, bloquea automáticamente ciertas fechas en otro anuncio enlazado

Airbnb tiene una función específica para Conecta calendarios para varios anuncios de Airbnb.

Veamos cuándo es necesario.


¿Cuándo deberías conectar dos calendarios de Airbnb?

Supongamos que tienes una casa compuesta por dos habitaciones.

Has creado:

Listado 1

Sala A

Anuncio 2

Sala B

Anuncio 3

Todo el apartamento

Si alguien reserva:

Todo el apartamento

Lo siguiente ya no debería estar disponible:

Sala A

e:

Sala B

Para esas mismas fechas.

En este caso, puedes vincular calendarios.

Airbnb explica que esta función es útil cuando tienes varios anuncios relacionados con el mismo espacio, por ejemplo, uno para una habitación privada y otro para toda la casa. Cuando se reserva toda la propiedad, las fechas también pueden bloquearse en los anuncios individuales de habitaciones.


Cómo conectar varios calendarios de Airbnb

El camino que actualmente indica Airbnb desde un ordenador es:

Calendario

→ seleccionar tu calendario publicitario

→ Disponibilidad

→ Conecta calendarios

→ Conecta varios anuncios de Airbnb

Posteriormente:

  1. elige el anuncio principal;
  2. selecciona los anuncios que contiene;
  3. Confirma el enlace.

Airbnb también especifica que los anuncios enlazados deben tener el Mismo presentador principal; Un co-presentador no puede establecer este tipo de vínculo entre anuncios con diferentes anfitriones principales por sí solo.


Ejemplo práctico de calendarios conectados de Airbnb

Supongamos que tenemos:

Villa Roma

que se puede reservar de dos maneras.

Opción A

Villa completa

Opción B

Dormitorio 1

Opción C

Habitación 2

Un cliente reserva:

Villa completa — 10/15 de agosto

Airbnb debe bloquear automáticamente:

Sala 1 — 15/10/15 de agosto

e:

Habitación 2 — 15/10/15 de agosto

Esto es un uso de Calendarios vinculados.

No solo un calendario múltiple.


¿Y si los pisos son completamente independientes?

Si tienes:

Apartamento Roma

Apartamento en Milán

Apartamento Florence

No tienes que vincular sus calendarios.

Son tres inventarios diferentes.

Puedes usar el Multi-calendario simplemente para verlos al mismo tiempo.

El concepto es:

Multi-calendario = vista única

NO:

Misma disponibilidad


Airbnb y propiedades de varias unidades

Airbnb ahora también cuenta con una gestión dedicada a Propiedades de Unidades Múltiples, es decir, estructuras compuestas por varias unidades.

La función se refiere, por ejemplo:

  • B&B con varias habitaciones;
  • apartamentos con servicios;
  • condominios;
  • Instalaciones con varios apartamentos en la misma dirección.

Airbnb significa que las unidades con la misma dirección pueden agruparse dentro de una propiedad con varias unidades, simplificando la gestión y permitiendo a los huéspedes comparar las diferentes opciones disponibles.

Sin embargo, esta función no debe confundirse con el Multi-calendario: son herramientas relacionadas con la gestión de múltiples unidades, pero resuelven necesidades diferentes.


¿Se sincroniza el Multicalendar de Airbnb Booking.com?

No.

Este es otro malentendido frecuente.

Airbnb Multi-calendar gestiona los anuncios actuales dentro de Airbnb.

No significa automáticamente que:

Airbnb

se sincroniza con:

Booking.com

Para sincronizar la disponibilidad con plataformas externas, necesitas utilizar:

  • iCal;
  • un SPM;
  • un Channel Manager;
  • software compatible.

Cómo sincronizar varios apartamentos de Airbnb con Booking.com

Si los mismos pisos también están presentes en Booking.com, necesitas conectar cada unidad a su unidad correspondiente.

Por ejemplo:

Apartamento Roma

Airbnb Roma ⇄ Booking.com Roma

Apartamento en Milán

Airbnb Milán ⇄ Booking.com Milán

Apartamento Florence

Airbnb Florencia ⇄ Booking.com Florencia

No tienes que crear enlaces cruzados.

Por ejemplo, sería incorrecto:

Airbnb Roma → Booking.com Milán

porque una reserva desde Roma podría bloquear el calendario equivocado.


Sincronización vía iCal

Airbnb te permite importar y exportar calendarios externos usando feeds compatibles con iCal/ICS.

La ruta actual desde el ordenador pasa por la siguiente:

Calendario → Enlaces libres/ocupados → calendarios → Enlace a otra página web

Desde aquí, puedes exportar tu calendario de Airbnb o introducir una URL .ics desde otra plataforma.

Entonces puedes conseguir:

Airbnb Roma ⇄ Booking.com Roma

e:

Airbnb Milán ⇄ Booking.com Milán

usando dos pares de calendarios diferentes.


Multicalendario de Airbnb + iCal

Las dos herramientas pueden entonces funcionar juntas.

El Multi-calendario te permite ver:

todos los anuncios de Airbnb

mientras que iCal permite vincular cada uno de estos anuncios a calendarios externos.

Por ejemplo:

Multicalendario de Airbnb

├── Apartamento Roma ⇄ Booking.com Roma
├── Apartamento Milán ⇄ Booking.com Milán
├── Apartamento Nápoles ⇄ Booking.com Nápoles
└── Apartamento Florence ⇄ Booking.com Florence

Es una configuración perfectamente posible.


¿Airbnb Multicalendar sincroniza precios con Booking.com?

No.

Los cambios realizados a través de Airbnb Multicalendar afectan a los anuncios Airbnb.

Si estableces:

Airbnb Roma → 150 €

Booking.com no recibe automáticamente ese precio a través del Multi-calendario ni de iCal.

El calendario iCal se utiliza principalmente para sincronizar la indisponibilidad.

Para sincronizar Precios y disponibilidad entre software externo y Airbnb requiere conexiones de software más avanzadas.

Airbnb permite sincronizar solo PMS y Channel Managers conectados Precios y disponibilidad o, en las configuraciones esperadas, un conjunto más completo de datos publicitarios.


¿Es Airbnb Multicalendar un gestor de canales?

No.

Esta distinción es fundamental.

Multicalendario de Airbnb

Consigue:

más anuncios de Airbnb

Dentro:

Airbnb

Gestor de canal

Consigue:

Airbnb

Booking.com

Otros canales

a través de un sistema central.

Por ejemplo:

Airbnb

↕

Gestor de canal

↕

Booking.com

↕

Otros portales

Por tanto, el Channel Manager está diseñado para el Distribución multicanal, mientras que Airbnb Multicalendar sigue siendo una herramienta dentro del ecosistema de Airbnb.


Tabla: Multicalendario de Airbnb vs iCal vs Channel Manager

FunciónMulticalendario de AirbnbiCalGestor de canal
Ver varios anuncios de Airbnb✅❌✅*
Gestión de calendarios de Airbnb✅❌✅*
Gestionar las tarifas de Airbnb✅❌✅*
Conecta Booking.com❌✅✅
Sincroniza fechas ocupadasSolo Airbnb✅✅
Sincronizar precios de Airbnb/Reservas❌❌✅*
Gestionar múltiples OTAs❌Limitada✅
Gestionar muchas instalaciones✅ en AirbnbPosible pero complejo✅
Integraciones APIAirbnb Interior❌✅*

*Depende del software y las integraciones soportadas.


¿Cuándo es suficiente el Multicalendario de Airbnb?

Puede ser suficiente si:

  • solo usas Airbnb;
  • gestionar múltiples anuncios;
  • Quieres tener una visión única;
  • quieres cambiar la disponibilidad y los precios de Airbnb;
  • Quieres usar un conjunto de reglas;
  • no necesitas sincronizar otros OTAs.

Por ejemplo:

5 apartamentos

todo se vende solo a través de Airbnb.

En este caso, podrías gestionar la mayoría de las operaciones directamente a través de herramientas profesionales de Airbnb.


¿Cuándo añadir iCal?

iCal se vuelve útil cuando los mismos apartamentos también se publican en otros lugares.

Por ejemplo:

Airbnb + Booking.com

o:

Airbnb + Sitio Booking Engine

En este caso, puedes usar:

Gestión de Airbnb → de varios calendarios

e:

iCal → sincronización de la disponibilidad con sistemas externos


¿Cuándo necesitas un Channel Manager?

La situación cambia cuando tienes que gestionar:

  • muchos apartamentos;
  • numerosas OTAs;
  • precios que cambian con frecuencia;
  • estancias mínimas;
  • restricciones;
  • disponibilidad;
  • tasas;
  • inventario.

Supongamos que tenemos:

10 apartamentos

Publicado en:

Airbnb

Booking.com

2 portales más

Son potencialmente:

10 × 4 = 40 combinaciones estructura/canal

Actualizar todo manualmente empieza a ser complicado.

En ese caso, un Channel Manager puede centralizar la distribución.


Multicalendario y Booking Engine de Airbnb

Si también tienes una página web oficial con Booking Engine, puedes tener tres niveles distintos.

Multicalendario de Airbnb

para gestionar los anuncios de Airbnb.

iCal

para intercambiar disponibilidades.

Booking Engine

para recibir reservas directamente desde el sitio.

Por ejemplo:

Airbnb

↕ iCal

Booking Engine del sitio

↕ iCal

Booking.com


Cómo gestionar varios apartamentos en tu propio terreno

Si tienes:

Apartamento Roma

Apartamento en Milán

Apartamento de Nápoles

El Booking Engine también debería tener un calendario separado para cada instalación.

Entonces tendrás:

Roma

Airbnb Roma
Booking.com Roma
Booking Engine Roma

Milán

Airbnb Milán
Booking.com Milán
Booking Engine Milán

Nápoles

Airbnb Nápoles
Booking.com Nápoles
Booking Engine Nápoles

Esto te permite mantener una correspondencia clara entre las unidades.


Host Domination Booking Engine y gestionar varios calendarios

Con Host Domination Booking Engine puedes añadir un canal de reserva directa a tu sitio de WordPress y gestionar calendarios separados para tus instalaciones.

El principio es:

Airbnb → calendario externo

Booking.com → calendario externo

↓

Host Domination Booking Engine

↓

Reservas directas desde la web

La sincronización se realiza mediante fuentes compatibles iCal/ICS.

Esto significa que el Multi-calendario de Airbnb puede seguir utilizándose para la gestión interna de los anuncios de Airbnb, mientras que el Booking Engine se encarga de los canal directo de tu sitio.


Cuidado con las reservas dobles

Más pisos también suponen más posibilidades de cometer errores de configuración.

Los errores más comunes son:

Conectando el piso equivocado

Airbnb Roma → Booking.com Milán.

Olvidando una dirección de sincronización

Airbnb → Booking.com

pero no:

Booking.com → Airbnb.

Confundiendo anuncios independientes con anuncios vinculados

Dos apartamentos diferentes no deben bloquearse mutuamente.

Crear demasiados enlaces

Cuando cada sistema está conectado a todos los demás, se vuelve difícil entender de dónde viene un bloqueo.


5 consejos para gestionar muchos apartamentos en Airbnb

1. Usar nombres consistentes

Evita nombres como:

Apartamento 1

Casa nueva

Pruebas

Preferir:

Roma – Trastevere

Roma – Coliseo

Milán – Navigli

Esto reduce el riesgo de vincular calendarios incorrectos.


2. Mantener un partido 1:1

Si una estructura existe en varios sistemas, siempre utiliza la misma lógica.

Airbnb Roma Trastevere

↕

Roma Trastevere Booking.com

↕

Roma Trastevere Booking Engine


3. Conecta los calendarios de Airbnb solo cuando los necesites

La función Conecta varios anuncios de Airbnb Está diseñado principalmente para anuncios que comparten el mismo inventario, como toda la casa y las habitaciones que forman parte de ella.

No lo uses indiscriminadamente entre apartamentos independientes.


4. Siempre comprueba las primeras sincronizaciones

Después de conectar Airbnb a Booking.com o a un Booking Engine:

  1. crea un bloque de prueba;
  2. actualizar calendarios;
  3. verificar la otra plataforma;
  4. Comprueba que la estructura correcta esté cerrada con llave.

5. Cambiar a un sistema centralizado cuando la complejidad aumente

No hay un número exacto de apartamentos más allá del cual se requiera un Channel Manager.

La verdadera pregunta es:

¿Cuánto tiempo te lleva mantener todos los calendarios correctos?

Si estás cambiando constantemente entre Airbnb y Booking.com y luego el sitio, probablemente sea hora de buscar un sistema más centralizado.


¿Por qué se puede bloquear una cita en Airbnb?

Con múltiples anuncios y varios calendarios, puede pasar que encuentres fechas que parecen bloqueadas sin entender por qué.

Airbnb informa de varias posibles causas, entre ellas:

  • Ajustes de disponibilidad;
  • estancia mínima;
  • tiempo de preparación;
  • aviso;
  • días con registro y salida limitados;
  • calendario externo sincronizado;
  • otros calendarios conectados de Airbnb.

Cuando gestionas muchos anuncios, esta es una de las razones por las que se vuelve importante mantener una arquitectura sencilla.


¿Puedo ver el rendimiento de varios anuncios de Airbnb?

Sí.

Las herramientas profesionales de Airbnb también incluyen Perspectivas, mediante el cual es posible analizar diferentes indicadores de las propias estructuras.

Airbnb te permite comparar, entre otras cosas:

  • conversión;
  • empleo;
  • tasas;
  • calidad;
  • rendimiento de los diferentes anuncios.

También puedes filtrar la información por anuncio individual y, en ciertos casos, por región.

Esto puede ser muy útil cuando gestionas varios pisos y quieres saber cuáles funcionan mejor.


Ejemplo: gestión de 5 apartamentos de Airbnb

Supongamos que tenemos:

Rome Center

Roma Trastevere

Roma Vaticano

Rome Tiburtina

Roma EUR

Con Airbnb Multicalendar, puedes obtener una visión general de la disponibilidad de las cinco propiedades.

Entonces puedes usar:

Conjunto de reglas

para editar ciertos puntos.

Por ejemplo:

Nochevieja → +30%

o:

Agosto → estancia mínima de 3 noches

Si también hay apartamentos en Booking.com, añade sincronización externa para cada propiedad.

Si aumentas aún más tus canales y complejidad, puedes considerar un Channel Manager.


¿Es gratuito el Multicalendario de Airbnb?

El multicalendario forma parte de las herramientas profesionales que Airbnb pone a disposición de los anfitriones que los activan en su cuenta. Airbnb lo incluye entre las funciones de sus Herramientas Profesionales de Alojamiento.

Por tanto, no debe confundirse con un Channel Manager externo, que puede proporcionar su propia suscripción.


¿Funciona Airbnb Multicalendar con Booking.com?

No directamente.

Puedes gestionar los anuncios en Airbnb a través del Multi-calendario.

Para mantener Booking.com sincronizados, necesitas usar una conexión externa, por ejemplo:

iCal

o:

PMS / Gestor de Canales


¿Multicalendario de Airbnb o Channel Manager?

Depende de dónde vendas.

Si solo usas Airbnb:

Multicalendario de Airbnb Puede que sea suficiente.

Si usas Airbnb + Booking.com pero gestionas varias propiedades:

Multicalendario + iCal Puede que sea suficiente.

Si usas muchas OTAs e instalaciones:

Puede resultar más conveniente un:

Gestor de Canal / PMS


¿Multicalendario de Airbnb o PMS?

De nuevo, no son lo mismo.

El Multi-calendario se centra principalmente en la gestión de anuncios Airbnb.

Un PMS puede utilizarse en su lugar como un sistema operativo central para:

  • reservas;
  • clientes;
  • registro de entrada;
  • Salida;
  • pagos;
  • tareas de limpieza;
  • documentos;
  • comunicaciones;
  • planificar.

Airbnb también puede conectarse a un PMS compatible o a un software Channel Manager y permite diferentes modos de sincronización por software.


La configuración ideal depende del número de canales

Podemos simplificar así.

1 apartamento + Airbnb

Calendario de Airbnb

5 apartamentos + Airbnb

Multicalendario de Airbnb

5 apartamentos + Airbnb + Booking.com

Multicalendario de Airbnb + iCal

10 apartamentos + muchas OTAs

PMS / Gestor de Canales

OTAs + reservas directas

PMS/Channel Manager + Booking Engine

O, para configuraciones más simples:

iCal + Booking Engine


Conclusión

Multicalendario de Airbnb Es una herramienta muy útil cuando pasas de gestionar un único anuncio a gestionar varios pisos o habitaciones.

Te permite tener una visión centralizada de los anuncios de Airbnb y facilita la toma de medidas sobre:

  • disponibilidad;
  • periodos;
  • precios;
  • reglas;
  • Varios calendarios.

Airbnb lo incluye en sus herramientas profesionales dedicadas a anfitriones que gestionan múltiples anuncios.

Sin embargo, hay que distinguir claramente tres herramientas:

Multicalendario de Airbnb

gestiona varios anuncios de Airbnb

iCal

Principalmente sincronizar la disponibilidad con calendarios externos

Gestor de canal

Centraliza múltiples canales y también puede sincronizar precios, disponibilidad y otra información

Si tienes:

Solo 3 apartamentos en Airbnb

El Multi-calendario podría ser todo lo que necesites.

Si los mismos apartamentos también están publicados en Booking.com, puedes añadir iCal sync.

Cuando lleguen:

muchas propiedades + muchas OTAs + tasas dinámicas + restricciones

puede resultar más cómodo usar un Channel Manager o PMS.

Sin embargo, la regla más importante sigue siendo una:

Cada apartamento debe estar correctamente asociado con su propio calendario en cada plataforma.

Una buena organización de los calendarios cobra cada vez más importancia a medida que crece el número de alojamientos gestionados.


Preguntas frecuentes sobre el Multicalendario de Airbnb

¿Qué es Airbnb Multicalendar?

Es una de las herramientas profesionales de Airbnb y permite a los anfitriones con múltiples anuncios ver y gestionar la disponibilidad de diferentes propiedades de forma centralizada.

¿Cómo activo Airbnb Multicalendar?

Airbnb te permite activar herramientas profesionales desde la configuración de tu cuenta a través de la opción dedicada a Herramientas de Alojamiento Profesional. Entre estas herramientas se incluye el multicalendario.

¿Puedo gestionar varios apartamentos de Airbnb desde el mismo calendario?

Puedes usar el Multi-calendario para ver y gestionar varios anuncios desde una sola pantalla. Cada apartamento sigue manteniendo su propio calendario y disponibilidad.

¿Se sincroniza el Multicalendar de Airbnb Booking.com?

No. Para conectar Airbnb a Booking.com necesitas usar iCal o un PMS/Channel Manager compatible.

¿Puedo vincular varios calendarios de Airbnb?

Sí, cuando los anuncios comparten el mismo inventario, como un anuncio para toda la casa y anuncios separados para las habitaciones que forman parte de ella. Airbnb tiene una función específica para vincular estos calendarios.

¿Necesito conectar dos apartamentos completamente diferentes?

No. Si son dos instalaciones independientes, deben mantener disponibilidad independiente. Puedes verlas simplemente a través del Multi-calendario.

¿Puedo sincronizar Airbnb y Booking.com a través de iCal?

Sí. Airbnb te permite exportar tu calendario e importar URLs de calendario .ics de sistemas externos.

¿Airbnb Multicalendar sincroniza precios con Booking.com?

No. Los cambios de tarifa realizados en Airbnb no se envían a Booking.com a través de Multi-calendar o iCal.

¿Puedo cambiar los precios de varios anuncios de Airbnb?

Las herramientas profesionales de Airbnb permiten utilizar conjuntos de reglas relacionadas con precios y disponibilidad, que también pueden aplicarse a través de Multi-calendario.

¿Es Airbnb Multicalendar un gestor de canales?

No. Gestiona los anuncios de Airbnb. Un Channel Manager está diseñado para conectar diferentes canales como Airbnb, Booking.com y otras OTAs.

¿Cuándo necesito un Channel Manager?

Puede ser útil cuando gestionas muchos apartamentos en múltiples OTAs y quieres centralizar no solo los calendarios, sino también los precios, la disponibilidad, el inventario y las restricciones.

¿Puedo usar el Multicalendario de Airbnb con un Booking Engine?

Sí. El Multi-calendario puede seguir gestionando los anuncios de Airbnb, mientras que un Booking Engine se utiliza para recibir reservas directamente desde el sitio. La disponibilidad entre ambos sistemas puede sincronizarse cuando hay conexiones compatibles, por ejemplo iCal.

Escrito por

Marco Livio

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Airbnb multicalendar cose e come gestire piu appartamenti

Airbnb Multicalendar: qué es y cómo gestionar varios apartamentos

di Marco Livio
Publicado en

Gestionar un piso individual en Airbnb es relativamente sencillo.

Sin embargo, cuando los anuncios se convierten en:

  • 2 apartamentos
  • 5 apartamentos
  • 10 habitaciones

o incluso decenas de unidades, consultar cada calendario por separado puede volverse poco práctico.

Por eso Airbnb ofrece a los anfitriones herramientas profesionales, incluyendo el Multi-calendario, a menudo también conocido informalmente como Multicalendario de Airbnb.

Multi-calendario te permite ver y gestionar la disponibilidad de varios anuncios de Airbnb en una sola pantalla. Airbnb lo incluye expresamente entre sus Herramientas profesionales de alojamiento, junto con herramientas como conjuntos de reglas, insights y actividades.

Pero ten cuidado:

Airbnb Multicalendar no es un Channel Manager.

Y tampoco debe confundirse con la sincronización de iCal entre Airbnb y Booking.com.

A ver ¿qué es el Multicalendario de Airbnb?, cómo funciona y cuándo es suficiente para gestionar varios apartamentos.


¿Qué es Airbnb Multicalendar?

Airbnb Multicalendar es una visualización diseñada para quienes gestionan Múltiples anuncios a la vez.

En lugar de abrir:

Calendario de apartamentos → Roma

Entonces:

Calendario → apartamento de Milán

Entonces:

Calendario → apartamento de Nápoles

Puedes tener una visión centralizada de las diferentes instalaciones.

El concepto es:

Estructura10 de agosto11 de agosto12 de agosto13 de agosto14 de agosto
RomaOcupadoOcupadoOcupadoGratisGratis
MilánGratisGratisOcupadoOcupadoOcupado
NápolesGratisGratisGratisGratisOcupado

Así puedes entender rápidamente:

  • qué apartamentos están ocupados;
  • qué fechas están disponibles;
  • donde hay reservas;
  • qué periodos deben cambiarse;
  • en qué anuncios intervenir.

Airbnb describe Multi-calendario como una herramienta que te permite Consulta y gestiona la disponibilidad de todos tus anuncios en un solo lugar.


¿Para quién se usa Airbnb Multicalendar?

Es especialmente útil para:

  • administrador de propiedades;
  • propietarios de varias casas de vacaciones;
  • B&B con varias habitaciones;
  • casas de huéspedes;
  • residencia;
  • gestores de apartamentos turísticos;
  • anfitriones con varios anuncios en Airbnb.

Si solo tienes una propiedad, el calendario normal de Airbnb puede ser suficiente.

Por otro lado, cuando aumentan los anuncios, tener una sola vista se vuelve mucho más cómodo.


Cómo activar el Multicalendario de Airbnb

El Multi-calendario forma parte de la herramientas profesionales para anfitriones de Airbnb.

Airbnb indica que estas herramientas pueden activarse desde la configuración de la cuenta mediante la opción dedicada al uso de herramientas profesionales. Entre las herramientas incluidas están Multi-calendario, conjunto de reglas, Insights, costes adicionales y actividades.

Una vez habilitada, puedes usar las funciones dedicadas a gestionar múltiples anuncios.

Los elementos de la interfaz, por supuesto, pueden cambiar con el tiempo o según el conjunto de idiomas de la cuenta.


¿Qué puedo hacer con el Multicalendario de Airbnb?

El Multi-calendario no es solo para mirar reservas.

Puede convertirse en una pantalla real para gestionar tus anuncios.

Entre las actividades más interesantes que encontramos:

  • ver varios calendarios a la vez;
  • Comprobar disponibilidad;
  • períodos seleccionados;
  • cambiar la configuración;
  • aplicar reglas;
  • trabajo sobre aranceles;
  • Identifica rápidamente los periodos libres o ocupados.

Airbnb también permite que los anfitriones que utilizan herramientas profesionales creen Conjunto de reglas y también aplicarlos a través del Multi-calendario.


¿Cuáles son las normas de Airbnb?

I Conjunto de reglas son grupos de reglas que pueden aplicarse a ciertas fechas.

Por ejemplo, puedes crear:

Temporada alta

y establecidos:

  • aumento de precios;
  • estancia mínima;
  • ¿Cualquier descuento?
  • Condiciones de disponibilidad.

O:

Temporada baja

con reglas diferentes.

Airbnb te permite guardar estas configuraciones y aplicarlas a las fechas de los anuncios individuales o a través del Multi-calendario.

Esto resulta especialmente útil si gestionas numerosos apartamentos.


Ejemplo: Cambiar los precios de varios pisos

Supongamos que tenemos:

5 apartamentos en Roma

y la de:

29 de diciembre a 2 de enero

Quieres aumentar tus tarifas.

En lugar de entrar en cada anuncio individualmente, las herramientas profesionales permiten una gestión mucho más centralizada.

Podrías crear, por ejemplo:

Reglamento de Nochevieja

con:

+25% de precio

y condiciones específicas de estancia.

Por ello, el Multi-calendario ayuda a agilizar la gestión de múltiples periodos y anuncios.


¿Airbnb Multicalendar sincroniza automáticamente los apartamentos?

Aquí debemos distinguir dos cosas.

El Multi-calendario te permite Gestiona y visualiza juntos Más anuncios.

Esto no significa que los anuncios tengan que compartir la misma disponibilidad.

Si tienes:

Apartamento Roma

e:

Apartamento en Milán

Son dos unidades independientes.

Una reserva en Roma no debe bloquear Milán.

Simplemente obtendrás:

Calendario de Roma

Calendario de Milán

mostrado en el mismo entorno.


El multicalendario de Airbnb y los calendarios conectados no son lo mismo

Esta distinción es muy importante.

Multi-calendario

Se utiliza para:

Visualiza y gestiona varios anuncios juntos

Vinculación de calendarios de Airbnb

En cambio, sirve para:

Si tienes una reserva para un anuncio, bloquea automáticamente ciertas fechas en otro anuncio enlazado

Airbnb tiene una función específica para Conecta calendarios para varios anuncios de Airbnb.

Veamos cuándo es necesario.


¿Cuándo deberías conectar dos calendarios de Airbnb?

Supongamos que tienes una casa compuesta por dos habitaciones.

Has creado:

Listado 1

Sala A

Anuncio 2

Sala B

Anuncio 3

Todo el apartamento

Si alguien reserva:

Todo el apartamento

Lo siguiente ya no debería estar disponible:

Sala A

e:

Sala B

Para esas mismas fechas.

En este caso, puedes vincular calendarios.

Airbnb explica que esta función es útil cuando tienes varios anuncios relacionados con el mismo espacio, por ejemplo, uno para una habitación privada y otro para toda la casa. Cuando se reserva toda la propiedad, las fechas también pueden bloquearse en los anuncios individuales de habitaciones.


Cómo conectar varios calendarios de Airbnb

El camino que actualmente indica Airbnb desde un ordenador es:

Calendario

→ seleccionar tu calendario publicitario

→ Disponibilidad

→ Conecta calendarios

→ Conecta varios anuncios de Airbnb

Posteriormente:

  1. elige el anuncio principal;
  2. selecciona los anuncios que contiene;
  3. Confirma el enlace.

Airbnb también especifica que los anuncios enlazados deben tener el Mismo presentador principal; Un co-presentador no puede establecer este tipo de vínculo entre anuncios con diferentes anfitriones principales por sí solo.


Ejemplo práctico de calendarios conectados de Airbnb

Supongamos que tenemos:

Villa Roma

que se puede reservar de dos maneras.

Opción A

Villa completa

Opción B

Dormitorio 1

Opción C

Habitación 2

Un cliente reserva:

Villa completa — 10/15 de agosto

Airbnb debe bloquear automáticamente:

Sala 1 — 15/10/15 de agosto

e:

Habitación 2 — 15/10/15 de agosto

Esto es un uso de Calendarios vinculados.

No solo un calendario múltiple.


¿Y si los pisos son completamente independientes?

Si tienes:

Apartamento Roma

Apartamento en Milán

Apartamento Florence

No tienes que vincular sus calendarios.

Son tres inventarios diferentes.

Puedes usar el Multi-calendario simplemente para verlos al mismo tiempo.

El concepto es:

Multi-calendario = vista única

NO:

Misma disponibilidad


Airbnb y propiedades de varias unidades

Airbnb ahora también cuenta con una gestión dedicada a Propiedades de Unidades Múltiples, es decir, estructuras compuestas por varias unidades.

La función se refiere, por ejemplo:

  • B&B con varias habitaciones;
  • apartamentos con servicios;
  • condominios;
  • Instalaciones con varios apartamentos en la misma dirección.

Airbnb significa que las unidades con la misma dirección pueden agruparse dentro de una propiedad con varias unidades, simplificando la gestión y permitiendo a los huéspedes comparar las diferentes opciones disponibles.

Sin embargo, esta función no debe confundirse con el Multi-calendario: son herramientas relacionadas con la gestión de múltiples unidades, pero resuelven necesidades diferentes.


¿Se sincroniza el Multicalendar de Airbnb Booking.com?

No.

Este es otro malentendido frecuente.

Airbnb Multi-calendar gestiona los anuncios actuales dentro de Airbnb.

No significa automáticamente que:

Airbnb

se sincroniza con:

Booking.com

Para sincronizar la disponibilidad con plataformas externas, necesitas utilizar:

  • iCal;
  • un SPM;
  • un Channel Manager;
  • software compatible.

Cómo sincronizar varios apartamentos de Airbnb con Booking.com

Si los mismos pisos también están presentes en Booking.com, necesitas conectar cada unidad a su unidad correspondiente.

Por ejemplo:

Apartamento Roma

Airbnb Roma ⇄ Booking.com Roma

Apartamento en Milán

Airbnb Milán ⇄ Booking.com Milán

Apartamento Florence

Airbnb Florencia ⇄ Booking.com Florencia

No tienes que crear enlaces cruzados.

Por ejemplo, sería incorrecto:

Airbnb Roma → Booking.com Milán

porque una reserva desde Roma podría bloquear el calendario equivocado.


Sincronización vía iCal

Airbnb te permite importar y exportar calendarios externos usando feeds compatibles con iCal/ICS.

La ruta actual desde el ordenador pasa por la siguiente:

Calendario → Enlaces libres/ocupados → calendarios → Enlace a otra página web

Desde aquí, puedes exportar tu calendario de Airbnb o introducir una URL .ics desde otra plataforma.

Entonces puedes conseguir:

Airbnb Roma ⇄ Booking.com Roma

e:

Airbnb Milán ⇄ Booking.com Milán

usando dos pares de calendarios diferentes.


Multicalendario de Airbnb + iCal

Las dos herramientas pueden entonces funcionar juntas.

El Multi-calendario te permite ver:

todos los anuncios de Airbnb

mientras que iCal permite vincular cada uno de estos anuncios a calendarios externos.

Por ejemplo:

Multicalendario de Airbnb

├── Apartamento Roma ⇄ Booking.com Roma
├── Apartamento Milán ⇄ Booking.com Milán
├── Apartamento Nápoles ⇄ Booking.com Nápoles
└── Apartamento Florence ⇄ Booking.com Florence

Es una configuración perfectamente posible.


¿Airbnb Multicalendar sincroniza precios con Booking.com?

No.

Los cambios realizados a través de Airbnb Multicalendar afectan a los anuncios Airbnb.

Si estableces:

Airbnb Roma → 150 €

Booking.com no recibe automáticamente ese precio a través del Multi-calendario ni de iCal.

El calendario iCal se utiliza principalmente para sincronizar la indisponibilidad.

Para sincronizar Precios y disponibilidad entre software externo y Airbnb requiere conexiones de software más avanzadas.

Airbnb permite sincronizar solo PMS y Channel Managers conectados Precios y disponibilidad o, en las configuraciones esperadas, un conjunto más completo de datos publicitarios.


¿Es Airbnb Multicalendar un gestor de canales?

No.

Esta distinción es fundamental.

Multicalendario de Airbnb

Consigue:

más anuncios de Airbnb

Dentro:

Airbnb

Gestor de canal

Consigue:

Airbnb

Booking.com

Otros canales

a través de un sistema central.

Por ejemplo:

Airbnb

↕

Gestor de canal

↕

Booking.com

↕

Otros portales

Por tanto, el Channel Manager está diseñado para el Distribución multicanal, mientras que Airbnb Multicalendar sigue siendo una herramienta dentro del ecosistema de Airbnb.


Tabla: Multicalendario de Airbnb vs iCal vs Channel Manager

FunciónMulticalendario de AirbnbiCalGestor de canal
Ver varios anuncios de Airbnb✅❌✅*
Gestión de calendarios de Airbnb✅❌✅*
Gestionar las tarifas de Airbnb✅❌✅*
Conecta Booking.com❌✅✅
Sincroniza fechas ocupadasSolo Airbnb✅✅
Sincronizar precios de Airbnb/Reservas❌❌✅*
Gestionar múltiples OTAs❌Limitada✅
Gestionar muchas instalaciones✅ en AirbnbPosible pero complejo✅
Integraciones APIAirbnb Interior❌✅*

*Depende del software y las integraciones soportadas.


¿Cuándo es suficiente el Multicalendario de Airbnb?

Puede ser suficiente si:

  • solo usas Airbnb;
  • gestionar múltiples anuncios;
  • Quieres tener una visión única;
  • quieres cambiar la disponibilidad y los precios de Airbnb;
  • Quieres usar un conjunto de reglas;
  • no necesitas sincronizar otros OTAs.

Por ejemplo:

5 apartamentos

todo se vende solo a través de Airbnb.

En este caso, podrías gestionar la mayoría de las operaciones directamente a través de herramientas profesionales de Airbnb.


¿Cuándo añadir iCal?

iCal se vuelve útil cuando los mismos apartamentos también se publican en otros lugares.

Por ejemplo:

Airbnb + Booking.com

o:

Airbnb + Sitio Booking Engine

En este caso, puedes usar:

Gestión de Airbnb → de varios calendarios

e:

iCal → sincronización de la disponibilidad con sistemas externos


¿Cuándo necesitas un Channel Manager?

La situación cambia cuando tienes que gestionar:

  • muchos apartamentos;
  • numerosas OTAs;
  • precios que cambian con frecuencia;
  • estancias mínimas;
  • restricciones;
  • disponibilidad;
  • tasas;
  • inventario.

Supongamos que tenemos:

10 apartamentos

Publicado en:

Airbnb

Booking.com

2 portales más

Son potencialmente:

10 × 4 = 40 combinaciones estructura/canal

Actualizar todo manualmente empieza a ser complicado.

En ese caso, un Channel Manager puede centralizar la distribución.


Multicalendario y Booking Engine de Airbnb

Si también tienes una página web oficial con Booking Engine, puedes tener tres niveles distintos.

Multicalendario de Airbnb

para gestionar los anuncios de Airbnb.

iCal

para intercambiar disponibilidades.

Booking Engine

para recibir reservas directamente desde el sitio.

Por ejemplo:

Airbnb

↕ iCal

Booking Engine del sitio

↕ iCal

Booking.com


Cómo gestionar varios apartamentos en tu propio terreno

Si tienes:

Apartamento Roma

Apartamento en Milán

Apartamento de Nápoles

El Booking Engine también debería tener un calendario separado para cada instalación.

Entonces tendrás:

Roma

Airbnb Roma
Booking.com Roma
Booking Engine Roma

Milán

Airbnb Milán
Booking.com Milán
Booking Engine Milán

Nápoles

Airbnb Nápoles
Booking.com Nápoles
Booking Engine Nápoles

Esto te permite mantener una correspondencia clara entre las unidades.


Host Domination Booking Engine y gestionar varios calendarios

Con Host Domination Booking Engine puedes añadir un canal de reserva directa a tu sitio de WordPress y gestionar calendarios separados para tus instalaciones.

El principio es:

Airbnb → calendario externo

Booking.com → calendario externo

↓

Host Domination Booking Engine

↓

Reservas directas desde la web

La sincronización se realiza mediante fuentes compatibles iCal/ICS.

Esto significa que el Multi-calendario de Airbnb puede seguir utilizándose para la gestión interna de los anuncios de Airbnb, mientras que el Booking Engine se encarga de los canal directo de tu sitio.


Cuidado con las reservas dobles

Más pisos también suponen más posibilidades de cometer errores de configuración.

Los errores más comunes son:

Conectando el piso equivocado

Airbnb Roma → Booking.com Milán.

Olvidando una dirección de sincronización

Airbnb → Booking.com

pero no:

Booking.com → Airbnb.

Confundiendo anuncios independientes con anuncios vinculados

Dos apartamentos diferentes no deben bloquearse mutuamente.

Crear demasiados enlaces

Cuando cada sistema está conectado a todos los demás, se vuelve difícil entender de dónde viene un bloqueo.


5 consejos para gestionar muchos apartamentos en Airbnb

1. Usar nombres consistentes

Evita nombres como:

Apartamento 1

Casa nueva

Pruebas

Preferir:

Roma – Trastevere

Roma – Coliseo

Milán – Navigli

Esto reduce el riesgo de vincular calendarios incorrectos.


2. Mantener un partido 1:1

Si una estructura existe en varios sistemas, siempre utiliza la misma lógica.

Airbnb Roma Trastevere

↕

Roma Trastevere Booking.com

↕

Roma Trastevere Booking Engine


3. Conecta los calendarios de Airbnb solo cuando los necesites

La función Conecta varios anuncios de Airbnb Está diseñado principalmente para anuncios que comparten el mismo inventario, como toda la casa y las habitaciones que forman parte de ella.

No lo uses indiscriminadamente entre apartamentos independientes.


4. Siempre comprueba las primeras sincronizaciones

Después de conectar Airbnb a Booking.com o a un Booking Engine:

  1. crea un bloque de prueba;
  2. actualizar calendarios;
  3. verificar la otra plataforma;
  4. Comprueba que la estructura correcta esté cerrada con llave.

5. Cambiar a un sistema centralizado cuando la complejidad aumente

No hay un número exacto de apartamentos más allá del cual se requiera un Channel Manager.

La verdadera pregunta es:

¿Cuánto tiempo te lleva mantener todos los calendarios correctos?

Si estás cambiando constantemente entre Airbnb y Booking.com y luego el sitio, probablemente sea hora de buscar un sistema más centralizado.


¿Por qué se puede bloquear una cita en Airbnb?

Con múltiples anuncios y varios calendarios, puede pasar que encuentres fechas que parecen bloqueadas sin entender por qué.

Airbnb informa de varias posibles causas, entre ellas:

  • Ajustes de disponibilidad;
  • estancia mínima;
  • tiempo de preparación;
  • aviso;
  • días con registro y salida limitados;
  • calendario externo sincronizado;
  • otros calendarios conectados de Airbnb.

Cuando gestionas muchos anuncios, esta es una de las razones por las que se vuelve importante mantener una arquitectura sencilla.


¿Puedo ver el rendimiento de varios anuncios de Airbnb?

Sí.

Las herramientas profesionales de Airbnb también incluyen Perspectivas, mediante el cual es posible analizar diferentes indicadores de las propias estructuras.

Airbnb te permite comparar, entre otras cosas:

  • conversión;
  • empleo;
  • tasas;
  • calidad;
  • rendimiento de los diferentes anuncios.

También puedes filtrar la información por anuncio individual y, en ciertos casos, por región.

Esto puede ser muy útil cuando gestionas varios pisos y quieres saber cuáles funcionan mejor.


Ejemplo: gestión de 5 apartamentos de Airbnb

Supongamos que tenemos:

Rome Center

Roma Trastevere

Roma Vaticano

Rome Tiburtina

Roma EUR

Con Airbnb Multicalendar, puedes obtener una visión general de la disponibilidad de las cinco propiedades.

Entonces puedes usar:

Conjunto de reglas

para editar ciertos puntos.

Por ejemplo:

Nochevieja → +30%

o:

Agosto → estancia mínima de 3 noches

Si también hay apartamentos en Booking.com, añade sincronización externa para cada propiedad.

Si aumentas aún más tus canales y complejidad, puedes considerar un Channel Manager.


¿Es gratuito el Multicalendario de Airbnb?

El multicalendario forma parte de las herramientas profesionales que Airbnb pone a disposición de los anfitriones que los activan en su cuenta. Airbnb lo incluye entre las funciones de sus Herramientas Profesionales de Alojamiento.

Por tanto, no debe confundirse con un Channel Manager externo, que puede proporcionar su propia suscripción.


¿Funciona Airbnb Multicalendar con Booking.com?

No directamente.

Puedes gestionar los anuncios en Airbnb a través del Multi-calendario.

Para mantener Booking.com sincronizados, necesitas usar una conexión externa, por ejemplo:

iCal

o:

PMS / Gestor de Canales


¿Multicalendario de Airbnb o Channel Manager?

Depende de dónde vendas.

Si solo usas Airbnb:

Multicalendario de Airbnb Puede que sea suficiente.

Si usas Airbnb + Booking.com pero gestionas varias propiedades:

Multicalendario + iCal Puede que sea suficiente.

Si usas muchas OTAs e instalaciones:

Puede resultar más conveniente un:

Gestor de Canal / PMS


¿Multicalendario de Airbnb o PMS?

De nuevo, no son lo mismo.

El Multi-calendario se centra principalmente en la gestión de anuncios Airbnb.

Un PMS puede utilizarse en su lugar como un sistema operativo central para:

  • reservas;
  • clientes;
  • registro de entrada;
  • Salida;
  • pagos;
  • tareas de limpieza;
  • documentos;
  • comunicaciones;
  • planificar.

Airbnb también puede conectarse a un PMS compatible o a un software Channel Manager y permite diferentes modos de sincronización por software.


La configuración ideal depende del número de canales

Podemos simplificar así.

1 apartamento + Airbnb

Calendario de Airbnb

5 apartamentos + Airbnb

Multicalendario de Airbnb

5 apartamentos + Airbnb + Booking.com

Multicalendario de Airbnb + iCal

10 apartamentos + muchas OTAs

PMS / Gestor de Canales

OTAs + reservas directas

PMS/Channel Manager + Booking Engine

O, para configuraciones más simples:

iCal + Booking Engine


Conclusión

Multicalendario de Airbnb Es una herramienta muy útil cuando pasas de gestionar un único anuncio a gestionar varios pisos o habitaciones.

Te permite tener una visión centralizada de los anuncios de Airbnb y facilita la toma de medidas sobre:

  • disponibilidad;
  • periodos;
  • precios;
  • reglas;
  • Varios calendarios.

Airbnb lo incluye en sus herramientas profesionales dedicadas a anfitriones que gestionan múltiples anuncios.

Sin embargo, hay que distinguir claramente tres herramientas:

Multicalendario de Airbnb

gestiona varios anuncios de Airbnb

iCal

Principalmente sincronizar la disponibilidad con calendarios externos

Gestor de canal

Centraliza múltiples canales y también puede sincronizar precios, disponibilidad y otra información

Si tienes:

Solo 3 apartamentos en Airbnb

El Multi-calendario podría ser todo lo que necesites.

Si los mismos apartamentos también están publicados en Booking.com, puedes añadir iCal sync.

Cuando lleguen:

muchas propiedades + muchas OTAs + tasas dinámicas + restricciones

puede resultar más cómodo usar un Channel Manager o PMS.

Sin embargo, la regla más importante sigue siendo una:

Cada apartamento debe estar correctamente asociado con su propio calendario en cada plataforma.

Una buena organización de los calendarios cobra cada vez más importancia a medida que crece el número de alojamientos gestionados.


Preguntas frecuentes sobre el Multicalendario de Airbnb

¿Qué es Airbnb Multicalendar?

Es una de las herramientas profesionales de Airbnb y permite a los anfitriones con múltiples anuncios ver y gestionar la disponibilidad de diferentes propiedades de forma centralizada.

¿Cómo activo Airbnb Multicalendar?

Airbnb te permite activar herramientas profesionales desde la configuración de tu cuenta a través de la opción dedicada a Herramientas de Alojamiento Profesional. Entre estas herramientas se incluye el multicalendario.

¿Puedo gestionar varios apartamentos de Airbnb desde el mismo calendario?

Puedes usar el Multi-calendario para ver y gestionar varios anuncios desde una sola pantalla. Cada apartamento sigue manteniendo su propio calendario y disponibilidad.

¿Se sincroniza el Multicalendar de Airbnb Booking.com?

No. Para conectar Airbnb a Booking.com necesitas usar iCal o un PMS/Channel Manager compatible.

¿Puedo vincular varios calendarios de Airbnb?

Sí, cuando los anuncios comparten el mismo inventario, como un anuncio para toda la casa y anuncios separados para las habitaciones que forman parte de ella. Airbnb tiene una función específica para vincular estos calendarios.

¿Necesito conectar dos apartamentos completamente diferentes?

No. Si son dos instalaciones independientes, deben mantener disponibilidad independiente. Puedes verlas simplemente a través del Multi-calendario.

¿Puedo sincronizar Airbnb y Booking.com a través de iCal?

Sí. Airbnb te permite exportar tu calendario e importar URLs de calendario .ics de sistemas externos.

¿Airbnb Multicalendar sincroniza precios con Booking.com?

No. Los cambios de tarifa realizados en Airbnb no se envían a Booking.com a través de Multi-calendar o iCal.

¿Puedo cambiar los precios de varios anuncios de Airbnb?

Las herramientas profesionales de Airbnb permiten utilizar conjuntos de reglas relacionadas con precios y disponibilidad, que también pueden aplicarse a través de Multi-calendario.

¿Es Airbnb Multicalendar un gestor de canales?

No. Gestiona los anuncios de Airbnb. Un Channel Manager está diseñado para conectar diferentes canales como Airbnb, Booking.com y otras OTAs.

¿Cuándo necesito un Channel Manager?

Puede ser útil cuando gestionas muchos apartamentos en múltiples OTAs y quieres centralizar no solo los calendarios, sino también los precios, la disponibilidad, el inventario y las restricciones.

¿Puedo usar el Multicalendario de Airbnb con un Booking Engine?

Sí. El Multi-calendario puede seguir gestionando los anuncios de Airbnb, mientras que un Booking Engine se utiliza para recibir reservas directamente desde el sitio. La disponibilidad entre ambos sistemas puede sincronizarse cuando hay conexiones compatibles, por ejemplo iCal.

Escrito por

Marco Livio

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